Административному центру Алматинской области городу Конаеву исполнилось четыре года. Если считать возраст населенного пункта со времени его перехода из поселка городского типа (ПГТ) Новоилийска первостроителей Капчагайской ГЭС в статус города Капчагая, то в предстоящем июле ему исполнится уже 56 лет.
Решение о смене статуса летом 1970 года подписал лично многолетний руководитель Казахстана Динмухамед Кунаев, имя которого город носит с 2022-го. К некруглым 4- и 56-летию город получил откорректированный генеральный план, рассчитанный до 2050 года, прошедший госэкспертизу и поступивший на утверждение в Правительство РК.
В цифрах 24-летняя перспектива Конаева выглядит солидно. Авторы генплана прогнозируют, что с нынешних 56,5 тысячи население города увеличится в 3,6 раза до 205 тысяч. К 2032 году, например, составит 130 тысяч жителей. С учетом этого внушительного роста главный акцент в документе сделан на строительство жилья и социальной инфраструктуры.
По генплану общий жилой фонд к 2050-му составит 5,65 миллиона квадратных метров (сейчас он немногим более миллиона). Из них около 4,7 миллиона квадратов — новое жилье, которое еще предстоит построить и ввести в эксплуатацию. Обеспеченность жилой площадью в расчете на одного человека планируется увеличить с сегодняшних 19,6 до 27,6 квадратного метра, что сопоставимо с размерами старой двухкомнатной малогабаритки.
Новым центром Конаева станет район Жана Иле. В нем разместятся органы управления, появятся новые жилые кварталы, зоны отдыха и набережные. В существующей старой части города сохранится текущая застройка и начнется точечная реновация, в том числе предусмотрено обновление зданий средней этажности.
Кардинально преобразится территория, на которой находился тот самый ПГТ гидростроителей Новоилийск, положивший начало освоению западного побережья будущего водохранилища и городу. Здесь будет снесено ветхое жилье и появятся современные жилые кварталы.
Параллельно с жильем пойдет строительство объектов социально-бытового назначения. Количество мест в детских садах увеличится с около 3 тысяч до 19,5. Школы города смогут принять более 33,3 тысячи против нынешних 8,4 тысячи учеников. В Конаеве также планируется открыть медицинский и фармацевтический университеты со студенческими городками на 36,7 тысячи мест, а также колледжи и специализированные школы. Вместимость местных больниц превысит 1,6 тысячи койко-мест, а поликлиники смогут принимать за смену более 4,1 тысячи граждан.
Суммарная протяженность внутригородских дорог приблизится к 220 километрам. Старую и новую части города свяжут новый мост над Капчагайским водохранилищем и канатная дорога протяжностью 1,2 километра через реку Или. Вдоль побережья рукотворного озера дорожники проложат бульвар, набережную, велодорожки и пешеходные участки, местами плавно переходящие к пляжам. В городе также появятся новые парки и скверы, ботанический сад и ипподром.
Крупнейший транспортно-логистический объект для Конаева — запланированный на месте старого военного аэродрома Жетыген международный аэропорт. Его соединит с городом экспресс-автобусное и легкорельсовое сообщение. Авторы генплана видят аэропорт транзитным звеном для пассажирских и грузовых перевозок между Юго-Восточной Азией и Европой.
Честно говоря, этот замысел может вызвать у стороннего наблюдателя некоторое недоумение. Дело в том, что сооружение также международного аэропорта запланировано и в строящемся новом городе Алатау между Конаевом и Алматы, у которого есть своя действующая и тоже международная воздушная гавань. На пользу ли пойдет трем крупным гражданским грузопассажирским международным аэропортам и Алматинской агломерации их конкуренция между собой?
Смущение также вызывает предусмотренное генпланом сохранение и обновление в Конаеве объектов игорного бизнеса. Причина смущения вновь заключается в близости новорожденного Алатау (по площади он будет больше сегодняшнего Алматы). В Алатау, согласно его генплану, под увеселение и развлечение с участием гэмблинга отведен целый район из четырех запроектированных городских районов.
Ну решил бизнес с благословения властей Алматинской области и республики выкачивать из карманов туристов и местного населения за счет организации азартных игр миллиарды в разной валюте, из которых часть достанется госказне. Флаг в руки бизнесу и государству! Но не слишком ли много получится соседствующих с запланированными в Конаеве и Алатау образовательными и научно-исследовательскими центрами вертепов для эксплуатации человеческих пороков? Вряд ли это понравилось бы Динмухамеду Ахмедовичу Кунаеву.