Тридцатилетние дебаты, допускать ли к «полировке» жемчужины Центральной Азии иностранцев, остались в прошлом. Власти Кыргызской Республики (КР) активно приглашают к обустройству побережья Иссык-Куля зарубежных инвесторов. На основе нашего изучения кыргызстанских и российских источников предлагаем узнать, что планируется и уже сделано с участием иностранного и местного капитала в регионе, хорошо известном многим казахстанцам.
Лед тронулся осенью 2023 года, когда стало известно о планах возвести на берегу озера пятизвездочный курортный отель. Закон о ратификации соглашения о его строительстве с участием правительства Азербайджана подписал в январе 2024-го президент КР Садыр Жапаров. Согласно договору, республика предоставила партнеру для фешенебельного Baku Resort & Spa в прибрежном селе Кара-Ой 17 гектаров земли.
На них уже построены гостиничный комплекс, отдельно стоящие малоэтажные коттеджи, оздоровительный центр, конгресс-холл, спортивные объекты и развлекательные заведения, а также появился комфортный пляж и заложен парк. Комплекс предназначен для круглогодичного приема гостей и проведения международных, деловых и культурных мероприятий. В конце минувшего июля Baku Resort & Spa многоцелевого назначения официально открыли главы Азербайджана и государств Центральной Азии.
Они же и тогда же открыли элитный гольф-клуб международного класса на окраине прибрежного села Кош-Кол. Общая территория заведения превышает 100 гектаров, из которых около 70 приходится на гольф-поля. По их периметру введены в эксплуатацию и продолжают строиться гостевые апартаменты для игроков. В интернете уже можно записаться на экскурсию по объекту, который обещает стать крупнейшим в своем роде в Центральной Азии.
В сентябре 2024 года в прибрежном селе Тамчи, куда из Чолпон-Аты переместился в 2000-х центр летнего авиасообщения с Иссык-Кулем, была заложена капсула под строительство пятизвездочного отеля «Хан-Тенгри». С оценочной стоимостью 160 миллионов долларов он стал одним из крупных инвестиционных проектов в стране.
Аналогичная капсула также в сентябре 2024-го была заложена в селе Бактуу-Долоноту под строительство отеля крупнейшей российской гостиничной сети Azimut Hotels. Объект стоимостью 12,6 миллиона долларов, из которых 9,3 миллиона предоставил Российско-Кыргызстанский фонд развития, строится на территории известного центра отдыха «Каприз». Ожидается, что гостиница, где 110 номеров для 220 человек, примет первых постояльцев в этом году.
В октябре 2024-го глава Кыргызстана Садыр Жапаров объявил, что в районе Тамчи с участием иностранных и отечественных инвесторов будет построено в общей сложности девять пятизвездочных отелей. Для них вокруг местного аэропорта предусмотрено 90 гектаров, которые разделены на десять участков. Они предложены потенциальным застройщикам.
Сразу после объявления президента готовность к сооружению одного такого отеля публично выразила кыргызстанская строительная компания «Елизавета». Ее слова не разошлись с делом. Она планирует сдать в эксплуатацию гостиничный комплекс Elizaveta resort в IV квартале 2027 года. Тогда же и там же строительство комплекса Tamchy resort со 720 квартирами, 126 коттеджами и шестью особняками обещает завершить бишкекская компания «Авангард стиль». И также в конце 2027-го под Тамчи может открыться Urpaq Resort, для которого правительство КР выделило 10 гектаров компании «Кыргызинвестстрой».
В том же районе в январе 2026 года зарегистрированная в Бишкеке компания SKK GROUP LLC начала строительство на побережье курорта Mirvana resort в рамках проекта MIRVANA Integrated Resort. Иностранная финансовая принадлежность проекта очевидна, но кому именно, остается загадкой. Дело в том, что слово Mirvana входит в названия многих турецких, британских, румынских и других зарубежных компаний, а кто из них пришел в Кыргызстан, открытые источники не уточняют. Забавно.
В апреле 2025 года стало известно, что на Иссык-Куле начнется строительство первого в КР центра отдыха Ak Keme Issyk-Kul Resort под международным брендом Mövenpick. Комплекс раскинется на 10 гектарах в центральной части Чолпон-Аты на первой береговой линии. Три гектара на ней займут пляж и парк. Жильем для состоятельных туристов станет Mövenpick Issyk-Kul Resort & SPA — пятизвездочная гостиница компании Mövenpick Hotels & Resorts, входящей в глобальную сеть Accor, насчитывающую более 5000 отелей по всему миру. Застроить отведенный участок планируется в течение трех лет.
В июне 2026 года в Бишкеке Кыргызстан заключил соглашение с международными конгломератами Marriott International (международная гостиничная сеть) и RAMS Global (многоотраслевой холдинг, работающий в Германии, Дубае, Ираке, Казахстане, Таиланде и Турции). Предмет сделки — создание в Иссык-Кульской области крупномасштабного премиального курортного комплекса Issyk-Kul Marriott Resort. Его первыми объектами станут гостиница (120 люксов) и несколько вилл в Чолпон-Ате. Их сооружением займется RAMS Global, выступающий одновременно инвестором и планирующий завершить строительство элитного жилья в 2028 году.
Все перечисленные объекты — на северном песчано-пологом и достаточно обжитом побережье Иссык-Куля. Но, судя по темпам государственно-частной инициативы на озере, не за горами и освоение его южного скалисто-обрывистого и еще относительно малолюдного, включая туристов, побережья.
Кроме открытия комфортабельных обителей на Иссык-Куле в планах властей республики активное развитие горного туризма. В этой сфере на сегодня известны два крупных проекта.
В декабре 2023 года с участием президента Садыра Жапарова был дан старт строительству большого круглогодичного горно-оздоровительного комплекса «Каркара» со статусом международного. Он будет иметь рекреационную зону и рассчитан для одновременного посещения пяти тысяч отдыхающих. Стоимость проекта превышает 190 миллионов долларов. Исполнитель — компания «Экогород «Каркара».
К осени 2024 года на первом этапе строительства на будущем комплексе была проложена линия энергоснабжения и установлена электрическая подстанция. Тогда же стало известно, что второй этап строительства комплекса профинансирует Российско-Кыргызстанский фонд развития. Сооружение сложного объекта разбито на шесть этапов и продолжается.
Самым крупным проектом в сфере горного туризма КР на сегодня является создание комплекса «Ала-Тоо Резорт». Одноименному госпредприятию предоставлено около четырех тысяч гектаров для строительства в селе Хан-Тенири Ак-Суйского района. Ожидается, что это будет самый большой горнолыжный кластер в Центральной Азии. Проект включает в себя три основных курорта «Жыргалан», «Боз-Учук» и «Ак-Булак».
На них будут проложены горнолыжные трассы общей протяженностью около 250 километров и созданы комфортные условия для отдыха и экскурсий. Три названных курорта смогут принимать до 850 тысяч туристов в год. Кроме того, ожидается, что реализация проекта позволит создать в Ак-Суйском районе около пяти тысяч новых постоянных рабочих мест.
По данным Минстроя КР, к настоящему времени на «Ала-Тоо Резорт» построены две канатные дороги и водозабор, близки к завершению монтаж резервуаров для питьевой воды, прокладка водопроводов, канализации, инженерных сетей и других коммуникаций. Одновременно идет проектирование первых горнолыжных трасс общей протяженностью около 50 километров.
На территории будущего курорта частные инвесторы начали реализацию собственных проектов. В конце июня завершился третий, заключительный этап аукционов для покупки земельных участков. По итогам трех этапов реализовано 39 из 50 инвестиционных лотов, предназначенных для строительства гостиниц различных категорий, ресторанов и других объектов туристической инфраструктуры.
Завершить первый этап развития курорта планируется в декабре 2026 года. К этому времени ожидается ввод в эксплуатацию горнолыжных трасс, шести канатных дорог, административных объектов, пунктов проката горного снаряжения и парковок. В следующем году «Ала-Тоо Резорт» сможет принять первых туристов.
Фото из открытых источников